2009年12月27日的一场小雪悄悄覆盖了整个江南，在昭示祥瑞的同时，也为市城建发展公司长睦R21-03地块于29日的挂牌出让活动增添了一份喜庆。12月29日下午，杭州今年最后一次土地出让在和平广场产权交易中心举行，长睦大型居住区R21-03-A（杭政储[2009]103号）、R21-03-B（杭政储[2009]104号）两地块成功出让。该地块出让为是杭州市城市建设投资集团有限公司实施“做地三年行动计划”以来首次出让经营性地块，标志着长睦大型居住区开发建设取得重大成果。

    作为长睦大型居住区推出的第一块面向市场挂牌出让的商品房住宅用地，R21-03号地块的成功出让确保了顺利完成了市委、市政府布置的2009年做地工作任务。为使长睦100亩经营性用地于2009年底挂牌出让，长睦指挥部主动攻克出让审批的各个难点，积极投入前期招商的各个环节，抓进度、抢时间成了前一阶段的工作重点。

    为确保地块成功出让，公司先后积极联系了省内多家知名地产企业，最终确定浙江中天房地产集团有限公司、杭州中庆房地产发展有限公司为本地块的勾地单位。

    2009年12月29日14点30分，R21-03A、B地块即杭政储出〔2009〕103、104号地块正式于杭州市公共资源交易中心竞价出让，楼面起价4100元/平方米。包括天阳置业、中兴房产、华元房产等6家房地产公司参与了竞拍。面对长睦地块良好的开发前景，加之本次土地出让形成了杭城近期难得的地块价值洼地，我公司分别以4483元/平方米和4207元/平方米的楼面地价竞得103号和104号地块，为公司打建 以建设、房产为核心，打造“房产平台”的战略打下了良性稳健发展的基础。